Vente immeuble 1 612 000 €

600 m²

17 chambres 17 ch

Saclas (91690)

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2 687 €/m²
Exclusivité
20 Parkings

ERA Adg Immobilier

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Description

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Coeur de la Ville de Saclas.
Votre Agence ERA IMMOBILIER ETAMPES est fière de vous présenter en exclusivité une occasion unique d'investissement immobilier de haute qualité, s'étendant sur une superficie généreuse de 600m².
Idéalement situé en plein coeur de la ville, à quelques kilomètres d'Etampes, cet ensemble immobilier offre un potentiel d'investissement certain.
Découvrez un bâtiment exceptionnel et historique : cet ancien moulin a été récemment rénové pour créer 11 appartements de standing, allant du studio au F3. Parmi eux, vous trouverez des appartements baignés de lumière naturelle, comprenant 1 studio, 3 F2, 5 F3 et 2 F3 avec jardin. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'espaces de vie spacieux, et tout cela fraîchement rénové.
Son espace extérieur garantit une vingtaine de places de parking.
Devenez le fier propriétaire d'un patrimoine qui vous garantira des revenus locatifs conséquents, atteignant 97 000€ par an.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier, Lauriana PEDRAZZOLI, au 06.29.25.84.27.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 5303__830840 - Réf Superimmo : ANVXVQ1W2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 612 000 €	Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 550 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

600 m² - 17 chambres - ter. 1 103 m²	20 Parkings

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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