Vente immeuble 2 090 000 €

602 m²

9 chambres 9 ch

Toulon (83000)

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3 472 €/m²

Espaces Atypiques TOULON

55 avis

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Description

-Investissement - Dans un ensemble immobilier en copropriété situé en haute ville à Toulon, Nous proposons à la vente un groupe de 25 Lots d'habitation situés au 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage de cet immeuble de type industriel, élevé de cinq étages sur sous-sol. Loi carrez ; 602 m2. Répartition ; dix-huit appartements de Type 1, dont 15 loués en bail meublé et 3 non meublés. Cinq appartements de Type 2 loués en bail meublé et deux appartements de type 3, loués en bail meublé. 22 des lots sont vendus avec le mobilier. La plupart des appartements ont été rénovés entre 2020 et 2024. La toiture et les réseaux Edf sont refaits et l'immeuble est raccordé à la Fibre optique. Les plans, le détail des lots et les baux sont disponibles sur demande. Loyers annuels (hors charges) - revenus fonciers ; 150 049 euros Trois copropriétaires. Détention de 446 tantièmes de copropriété, soit une majorité Provision pour charges annuelles ; 11 700 euros Taxe foncière ; 18 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 11958 euros.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8233-cpy - Réf Superimmo : ANVXX51DH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 3 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 958 € / an	Taxe foncière : 18 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

602 m² - 9 chambres	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium
Copropriété de 28 lots	Procédure en cours : Oui

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