Vente immeuble 30 000 €

60 m²

Guérard (77580)

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500 €/m²
Exclusivité

AVANZINI Immobilier

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Description

Grange 60m² environ sur 2 niveaux, (35m2 au Rdc), rue calme et peu passante dans le centre de Guérard. Le réseau assainissement eaux usées et eaux pluviales passent devant la grange mais elle n'est pas actuellement viabilisée, Gros travaux à prévoir, laisser libre cours à votre créativité et votre savoir-faire.
Un changement de destination est possible pour un garage, un stockage ou un atelier. Le changement en habitation est également possible à la condition de faire deux places de parking au rez-de-chaussée ou de les acquérir dans un périmètre de 300m. La grange est vendue avec deux parcelles de terrain non constructibles de 76 et 269m2 l'une à 170m et l'autre à 230m de la grange non-utilisables pour les places de parking car non attenante à la route. La grange est disponible, l'annonce sera désactivée au moment ou elle le sera plus.
Un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Une crèche et une maternelle à 5 minutes en voiture, et deux collèges à 10 minutes. Magasins alimentations générales à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Nombreux médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Bien éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

Publiée le 21/09/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1469-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXWQROS

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Caractérisques

Prix de vente : 30 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

60 m² - ter. 45 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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