Vente immeuble 210 000 €

610 m²

4 chambres 4 ch

Salins-les-Bains (39110)

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344 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

BERSOT IMMOBILIER Arbois

3 avis

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Description

Bersot Immobilier Arbois vous présente une opportunité unique d'acquérir non pas un, mais deux immeubles situés dans la charmante commune de Salins les Bains ! Le premier immeuble dispose d'un logement spacieux de 175m², offrant un espace de vie confortable, un appartement de 170m² déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat, un appartement de 80m² déjà loué, garantissant un flux de revenus supplémentaire et un appartement de 80m² à rénover, offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation. Le deuxième immeuble dispose de trois étages à créer entièrement, trois logements de type studio, chacun d'une superficie de 35m², conçus spécifiquement pour les curistes ou pour d'autres types de locations saisonnières. Situation idéale dans une ville thermale, attirant un flux régulier de touristes et de curistes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier dans l'une des régions les plus attractives de France. Vous souhaitez visiter ? Contactez Mylène LHOTE au 03 84 51 37 30. Mylène Lhote (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : BARBML973 - Réf Superimmo : ANVXV4GGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 344 € / m²
Taxe foncière : 5 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354038.pdf

610 m² - 4 chambres - ter. 763 m²	1 garage - 1 parking
28 caves	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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