Vente immeuble 362 250 €

615 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) - Le Fresne-sur-Loire

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589 €/m²

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Description

À proximité de la Loire, à INGRANDES SUR LOIRE - LE FRESNE SUR LOIRE, Bâtiment d'une surface totale d'environ 610 m² à vendre.
Cette propriété, pleine de charme et construite en 1900, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Le bien est agrémenté d'un jardin clos d'environ 400 m², arboré, avec une vue sur la Loire. Ce cadre verdoyant et paisible est idéal pour divers projets.
Le bâtiment peut accueillir une multitude d'activités : touristiques, médicales ou paramédicales, artistiques, sportives... Les locaux peuvent être transformés en espaces commerciaux, ateliers ou en habitations. Il existe une possibilité de créer de nombreux locatifs. Il dispose également de nombreux stationnements répartis autour des bâtiments..
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel.
Le local est situé à moins de 2 kms de la départementale D723 (anciennement RN23) et à 11 kms de l'autoroute A11. Il se trouve à 5 mn à pieds de la gare . Loire à 50 mètres.
La commune est dynamique, avec de nombreux commerces, boulangeries, restaurants, supermarché ,pharmacie; écoles ... ainsi que plusieurs industries.
Prix de vente HT FAI: 362250,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au 06 41 54 85 79. N° RSAC : 791407893

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 11514 - Réf Superimmo : ANVXWXIY6

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://hestiaimmo.fr/fr/h/honoraires

615 m² - ter. 500 m²	Année de construction : 1900

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