Vente immeuble 123 000 €

61 m²

Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

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2 016 €/m²
Exclusivité

Stéphane CALMEL - Capifrance

77 avis

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Description

Situé à seulement 10 minutes de Bergerac, en plein centre-ville d'un village, cet immeuble de 193 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très passante; idéal pour une activité commerciale, artisanale, professions libérales...
Le RdC de 132 m² environ comprend un ancien comptoir bar avec son accès sur terrasse, une pièce avec cheminée (ancienne salle de restaurant), cuisine, sanitaires, 2 pièces et d'une chambre froide.
Le logement au 1er étage, de 61 m² environ, est composé d'une pièce de vie de 35 m², une chambre de 18 m² et d'une salle de bain avec wc.
Terrain de 687 m² avec parking privé, et garage attenant de 28 m² - Menuiserie double vitrage - Climatisation réversible.
Cet immeuble combine un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer votre activité professionnelle ! Exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860759)

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931479975 - Réf Superimmo : ANVXW4XPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	61 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1940
Jardin

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