Vente immeuble 635 000 €

620 m²

Argeliers (11120)

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1 024 €/m²
Exclusivité

David Bustos Immobilier

39 avis

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Description

Exclusivité ! Aux portes de Narbonne
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle aux portes de Narbonne !
Immeuble de rapport de qualité, comprenant :Un vaste local commercial de plus de 400 m² avec ses annexes et un grand garage
Deux appartements spacieux (123 m² et 98 m² habitables) avec terrasses privées, et un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures.
L'ensemble est sécurisé avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. Construit il y a seulement sept ans, cet immeuble est encore sous garantie décennale, assurant votre tranquillité d'esprit.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-nous pour en savoir plus.
Numéro de mandat : 24-1134
Prix de vente : 635.000€ honoraires charge vendeur
David Bustos Immobilier
David Bustos : 06 59 71 67 21
Caroline fouet : 06 61 74 30 48
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 241134-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXUOCKM

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

620 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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