Vente immeuble 1 260 000 €

620 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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2 032 €/m²

ATLANTIM IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport locatif
SAINT BARTHELEMY d'ANJOU : A vendre au coeur de cette commune dynamique, proche du Parc de l'Europe et de l' ESAIP, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de 2 immeubles totalisant 13 logements (du studio au type 3) et un commerce de restauration avec ses annexes dont le bail commercial a été reconduit en 01/2024. Un porche dessert une cour intérieure pour le stationnement des résidants. Audit energétique réalisé en 03/2024 avec préconisation de travaux d'amélioration énergétique des bâtiments et des systèmes. Chaudière collective gaz récente pour le bâtiment sur rue et chauffage electrique pour le bâtiment de fond de cour, Isolation combles renforcée. Tous les appartements sont loués (profil à majorité étudiants) Les informations sur les risques auxquels cet ensemble immobilier est exposé, sont disponibles sur le site géorisques . Classes energétiques de G à D. pour tous contacts : ATLANTIM IMMOBILIER Réf R 037 Prix 1 260 000 EUR F.A.I Tél : 02 41 93 89 90

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : R 037 - Réf Superimmo : ANVXXES62

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 2 032 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

620 m² - ter. 922 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1949	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 679 € / an

Maximum : 965 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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