Vente immeuble 645 000 €

620 m²

Vivonne (86370)

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1 040 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Dimitri Guillon - efficity

28 avis

07 55 66 08 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

86370 - VIVONNE - IMMEUBLE DE RAPPORT de 620 m² - AU CALME. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Situé dans le centre ville de VIVONNE et à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, des transports en commun, ...
Immeuble à usage locatif composé de 7 APPARTEMENTS .
rdc droite 420.00 euros ar du locataire 01/05/24 prochaine augmentation 04/25 prévisionnel 430/440
rdc gauche 420.00 12/ 2018 12/24 450/460
1 er et droite 465 12/2022 12/24 490/500
1 et gauche 465 11/2018 11/24 500
2 et gauche 540 2006 12/24 590/600
072 et gauche 420 1/07/2023 07 24 445
appt ext 600 04/24 04/25 610/620
.revenu mensuel actuel 3330 futur au 31/12/2024 3485 +20/40 e sur appt rdc gauche et celui ext qui augmente en avril 25 soit plud de 3500 mensuel prévisionnel.
Stationnement facile et gratuit dans la rue, chauffage individuel électrique, ...
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159157 - Réf Superimmo : ANVXVX7EO

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 625 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

620 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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