Vente immeuble 333 900 €

622 m²

Tavaux (39500)

Ajouter aux FAVORIS

537 €/m²
Exclusivité
11 Parkings
Chauffage individuel au gaz

Weemys

06 60 82 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Belle opportunité d'investissement locatif et forte rentabilité pour cet immeuble indépendant d'une superficie totale de 622 m2 sur 1293 m2 de terrain.
Situé au sein d'une petite zone commerciale, il comprend :
En rez-de-chaussée :
* un local commercial de 251 m2, loué à un locataire institutionnel aux termes d'un bail commercial du 1er avril 2020 pour un loyer annuel hc/ht de 22 436 €.
* un local d'activité à usage d'entrepôt, d'une superficie de 250 m2, loué 6 000 € hc/ht / an
* 11 emplacements de parkings aériens privatifs
Au 1er étage :
* Un appartement T4 libre de toute location, d'une superficie de 121 m2, à rénover, comprenant entrée, cuisine, vaste salon-séjour, salle de bains, wc et trois chambres dont une avec salle-d'eau privative.
Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2817.00 et 2817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

Publiée le 18/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI102-COMPANY36087VRV - Réf Superimmo : ANVXX76QH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf

622 m² - ter. 1 293 m²	11 Parkings
Année de construction : 1967	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 817 € / an

Maximum : 2 817 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
WEEMYS

Siren : 903449262