Vente immeuble 700 000 €

624 m²

Sallaumines (62430)

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1 122 €/m²
1 balcon

SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

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Description

Proche de toutes les commodités, immeuble de rapport composé de 8 lots (un local professionnel et 7 logements du T1 au T5) et la possibilité d'aménager un lot supplémentaire. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 3166m² et vous offre la possibilité de détacher une parcelle de terrain de 1940m² en zone constructible et de diviser en 2 ou 3 lots. Revenu locatif annuel d'environ 54.000€ et taxe foncière de 8000€. L'ensemble immobilier est en bon état mais des travaux d'amélioration sont à prévoir. Mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 59036-1066128 - Réf Superimmo : ANVXX2HJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/1621db0c13b2b1fbead55521921ff70cff59af6b.pdf

624 m² - ter. 3 166 m²	Cave
1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 340 € / an

Maximum : 12 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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