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Description

En exclusivité rien que pour VOUS. Cette BELLE et GRANDE maison offre de nombreuses possibilités elle est composée au RDC d'un grand appartement de plus de 160m² , cuisine dinatoire équipée, salon- salle à manger avec accès a une VERANDA de 26m² , une salle de bain et 2WC. au 1er et 2éme étage deux plateau de 140m² composés de 8pièces a rénové et ainsi qu'un grenier AMENAGEABLE de plus de 120m² avec de belle HAUTEUR sous toiture. Une cave avec un puits pour l'eau sanitaire ainsi qu'une citerne de 12m3 pour récupérer les eau de pluie., 2GRANDS garages ainsi que deux dépendances et un beaux jardin viennent compléter les volumes déjà GENEREUX de cette SOMPTUEUSE bâtisse. IDEAL pour une famille nombreuse ou reconstitué, ou bien pour un projet MULTI FAMILLE. Elle peut également faire l'objet d'un EXCELLENT INVESTISSEMENT locatif avec la création de 8 appartements pour un rapport annuel d'environ 50000 euros. Possibilité d'acquérir 928m² de terrain supplémentaire dont une partie constructible en sus. Contact EXCLUSIF REGIS PERRIN AGENT COMMERCIAL

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 920 - Réf Superimmo : ANVXWZ1M8
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295276.pdf

630 m² - 16 chambres - ter. 1 200 m²2 garages - 10 parkings
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout3 salles de bain
6 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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