Vente immeuble 350 000 €

630 m²

Le Bosc (34700)

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556 €/m²

Rachid SBIA - Capifrance

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Description

LE BOSC, à 30 min au nord de MONTPELLIER, Ce bâtiment impressionnant offre une combinaison idéale d'espaces résidentiels et de bureaux. Avec 2 étages et une superficie totale de 630 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision.
Le bâtiment dispose de 5 appartements spacieux, allant du T2 aux T4. Chacun d'entre eux est conçu avec soin, offrant un espace de vie confortable, une lumière naturelle abondante . Les locataires bénéficieront également d'un accès facile aux commodités locales, à divers commerces et aux espaces verts environnants.
Des possibilités infinies pour les entreprises locales pour y installer leurs bureaux .
Ce bâtiment offre une occasion unique d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs substantiels provenant des appartements et des bureaux. De plus, la demande croissante pour des espaces de vie et de travail de qualité dans cette zone en pleine croissance garantit une appréciation de la valeur de la propriété à long terme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829709)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934059774 - Réf Superimmo : ANVXTHTUA

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 556 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	630 m²
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Année de construction : 1998	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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