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Vente immeuble 410 800 €
631 m²
6 chambres 6 ch
Jarnac (16200)

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  • 651 €/m²
LE TUC IMMO

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Description

Vous recherchez un investissement immobilier unique au cœur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus !
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun.
Avec une superficie habitable d’env. 631m2, trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu’une cave d’env. 140 m2, cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies.
Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé !
Le commerce d’env. 97 m2 au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire.
Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 0659419390 -
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Prix du bien honoraires d'agence inclus : 410 800 € Prix du bien hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 800€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : GAIM13960100108 - Réf Superimmo : ANVXX9DTS
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Caractérisques
Prix de vente : 410 800 €Prix au m² : 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1396

631 m² - 6 chambresCave
Séjour de 23 m²1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
94 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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