Vente immeuble 1 040 000 €

632 m²

Bompas (66430)

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1 646 €/m²
Balcon
15 Parkings

TEAM 66

06 30 75 57 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble à vendre - 6 appartements et 6 box de stockage - Bompas (66)
Idéal investisseur : pour une visite rapide contactez moi : Valérie PAYERNE 06*30*75*57*98
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bompas (66), cet immeuble récent, construit en 2007, représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements (4 F3 et 2 F4) ainsi que de 6 box de stockage de 39 m², cet ensemble immobilier est idéalement conçu pour offrir confort et sécurité.
La résidence dispose de places de parking aérien pour tous les résidents, et est entièrement clôturée avec un portail électrique, garantissant un accès sécurisé pour les locataires.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'immeuble est en excellent état. Générant un revenu locatif annuel global de 58 800 €, cet immeuble offre ainsi une rentabilité brute de 5,65 %, qui peux être augmentée avec la possibilité de créer 6 appartement supplémentaires de 39m2.
Caractéristiques :
Immeuble de 2007
4 appartements F3
2 appartements F4
6 box de stockage de 39 m² (ou 6 appartements à créer)
Résidence avec parking aérien
Portail électrique pour une résidence sécurisée
Pas de travaux à prévoir
Quartier calme et résidentiel
Prix de vente : 1 040 000 €
Une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bon rendement.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Valérie Payerne Baccard
0630755798
Rsac : 399890557
Il y a l'École Maternelle Jean Moulin, l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Élémentaire François Arago à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque jeudi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BOMPAS-66430.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 5940 - Réf Superimmo : ANVXX0CGL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

632 m²	15 Parkings
Balcon	Année de construction : 2007
Climatisation	Digicode
Procédure en cours : en cour de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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