Vente immeuble 200 000 €

63 m²

Granville (50400)

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3 175 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

Dans le centre de Granville proche du plat gousset et des commerces. Le Cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité un immeuble de trois appartements actuellement loués. Au rez-de-de-chaussée, un logement composé d'une pièce avec cuisine, une salle d'eau et wc. Au premier étage, un appartement d'une pièce avec cuisine, salle d'eau et wc et au second, un appartement en duplex comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace nuit. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 10877MM - Réf Superimmo : ANVXXG1L4

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Taxe foncière : 1 643 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

63 m² - ter. 59 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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