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Description

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Nouveauté *** IDEAL INVESTISSEUR
A 10min à pied de la gare RER C - Orly Ville
Edifiée sur un terrain de 190m2 maison de plain pied divisée en 3 appartements avec jardin commun.
La maison a été rénovée 2020 et se compose de 2 studios de 18m2 et un appartement de type 2 pièces de 27m2.
Les 3 appartements sont vendus loués meublés.
Rentabilité locative brut de 7%
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1714713 - Réf Superimmo : ANVXYBD4J
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m²Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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