Vente immeuble 4 170 000 €

640 m²

Paris 13ème (75013)

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6 516 €/m²

Gaëlle HENRIOT - iad

19 avis

07 62 06 91 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gaëlle Henriot (07 62 06 91 36) vous propose : Idéalement situé dans une rue à sens unique peu passante et calme, à 6min à pieds du Métro 14 Bibliothèque François Mitterrand, cet immeuble de 3 étages offre 16 appartements entre 20 et 40 m2 (surface totale carrez d’environ 525 m²). Nombreux commerces au pied de l’immeuble, offrant ainsi une forte attractivité pour les locataires. La station Tolbiac (métro 7) est à 15 minutes à pieds.
Les appartements sont loués, baux meublés et non meublés, avec une rente mensuelle d'environ 14.000€.
Deux cours privées et un petit jardin viennent compléter cet ensemble, apportant une rare touche de verdure dans le 13ème arrondissement.
Les logements sont également accompagnés de caves, parfaites pour offrir un espace de stockage supplémentaire à vos futurs locataires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Henriot EI (ID 27454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1599047 - Réf Superimmo : ANVXWR2UW

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Caractérisques

Prix de vente : 4 170 000 €	Prix au m² : 6 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

640 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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