Vente immeuble 490 000 €

646 m²

Andelot-Blancheville (52700)

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759 €/m²
Exclusivité

Olivier BENEYTO - IDLR

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Description

Françoise et Olivier souhaitent prendre une retraite bien méritée et proposent de vous accompagner dans la reprise de leur affaire florissante, le Cantarel, fond et murs. L'établissement se compose d'un restaurant avec tables en salle et en terrasse côté jardin, d'un hôtel sept chambres dont six doubles et une familiale (cinq couchages), d'un bar / brasserie (licence IV, Française des Jeux : Amigo, loto sportif, grattage...) avec tables en salle et en terrasse. Un logement de fonction avec une pièce de vie (cuisine ouverte), deux chambres et une salle d'eau. Un terrain piscinable. L'hôtel a entièrement été refait à neuf il y a un an, la cuisine et le laboratoite sont neufs ! Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes. Les propriétaires, depuis 1985, ont toujours entretenu et maintenu leur établissement dans un état irréprochable et la réputation du Cantarel reste incontestée. Le restaurant et la brasserie réalisent jusqu'à 70 couverts à midi et l'hôtel présente un taux d'occupation de 60%. La clientelle est habituée et fidèle (Commerciaux, entreprises, stagiaires de la Maison d'Accueil Spécialisée, chasseurs, touristes...). Le Cantarel est le seul établissement de ce type entre Chaumont et Neufchateau. Le label Logis a classé le restaurant dans la catégorie 'Terroir' et l'hôtel dans la catégorie 'Essentiel'. Le bar et la vente de Française des Jeux marchent très bien également. Le chiffre d'affaire est de 400 000 euros sur dix mois, je tiens les bilans comptables ou tout autre document à la disposition de toute personne intéressée et sérieuse. La commune dispose d'un Intermarché, d'une école primaire avec cantine, d'une boulangerie, d'une banque, de cinq médecins, d'une pharmacie...
Olivier BENEYTO 0685010093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4119 - Réf Superimmo : ANVXX8WG0

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=73

646 m²	Cave

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