Vente immeuble 895 000 €

64 m²

Paris 7ème (75007)

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13 984 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Paris 7 Bosquet

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Description

Charmant petit immeuble en copropriété avec très bon rendement locatif. Idéalement situé entre le champ de mars et la vivante rue cler, il se compose d'un 2 pièces de 28 mètres carrés, et de deux studios de 17 m² chacun. Vous serez séduits par ces 3 appartements entièrement refait, meublé et décoré au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ravalée, et dont les parties communes ont été refaites. Excellent rendement locatif Idéal pied à terre ou premier achat. DPE E Métro ligne 8 Ecole militaire (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 2450 - Réf Superimmo : ANVXX51K3

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 13 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an	Taxe foncière : 1 422 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349864.pdf

64 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1905	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 47 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 7 BOSQUET

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