Vente immeuble 418 900 €

650 m²

Bergerac (24100)

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644 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Marie-Carine Daguet - iad

50 avis

06 09 36 64 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie-Carine Daguet (06 09 36 64 95) vous propose : Vous recherchez un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement à Bergerac ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est ce que vous attendiez !
Immeuble composé de 3 locaux repartis sur deux niveaux. Présence d'un ascenseur et d'un parking.
En rez de chaussée :
- un local VIDE de 150m² avec un hall d'entrée, 5 bureaux indépendants et une partie du parking réservé. Loyer 1435€ HT.
Une cuisine, un local de stockage sont compris dans le loyer du locataire.
- un dépôt de pain. Loyer 120€ HT
A l'étage :
- un local LOUÉ jusqu'en juin 2026. Loyer 1829.31€ HT. Participation du locataire à la taxe foncière.
- un local VIDE de 100m² en open-space et d'un bureau fermé. Loyer 700/900€ HT.
Des charges sont demandées aux locataires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Carine Daguet EI (ID 76252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1628473 - Réf Superimmo : ANVXX1PEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 418 900 €	Prix au m² : 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

650 m²	1 Parking
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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