Vente immeuble 480 000 €

650 m²

Saint-Paul-sur-Isère (73730)

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738 €/m²
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Mégane CHERAITIA - eXp France

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Description

Photo non contractuelle, image d'illustration.
Venez découvrir ce splendide immeuble de logement et d'entrepôts professionnels en plein cœur de la Savoie.
4 appartements :
* 2x53m2
* 1x50m2
* 1x35m2
4 box :
* 2x90m2
* 1x100m2
* 1x180m2
Actuellement le box de 180m2 n'est pas loué.
Location :
La totalité louée nous donne un loyer de 4700€ environs par mois.
Soit 56 400€ par an.
Très faible charge.
Les biens sont loués par des professionnels.
Une rentabilité au-dessus des 9%. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 914.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

Publiée le 04/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85269305 - Réf Superimmo : ANVXX3G3N

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

650 m²	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 914,3 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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