Vente immeuble 137 000 €

650 m²

Saint-Vougay (29440)

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211 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

50/50 IMMOBILIER

06 51 19 40 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble d'habitation, constitué d'un hangar possédant l'eau et l'électricité, à rénover de 650 m².
Beaucoup de potentiel pour ce hangar constructible avec une habitation déjà existante. Situé à 10 minutes des plages et 15 minutes de la voie express.
IDEAL pour les investisseurs ou tous types d'activités professionnelles grâce au fort potentiel de ce bien avec sa surface et son emplacement.
Une partie vitrée commerciale compose le bien à refaire, avec une porte de 3m x 3m.
Le monte charge situé dans le hangar est fonctionnel.
De plus, dans une partie du hangar, vous trouverez un appartement composé d'une cuisine fonctionnelle qui donne accès au petit jardin avec terrasse exposée Sud, un espace salon avec un poêle à bois, 3 chambres agrémentées d'un chauffage électrique ainsi qu'une salle d'eau.
La fosse septique est faite avec un épandage.
Pour plus d'informations sur ce bien atypique ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Madame GRICHI Sarah
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VI091-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UQP

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

650 m² - ter. 871 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 556 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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