Vente immeuble 2 266 000 €

654 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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3 465 €/m²

Céline CAZEAUX - SAFTI

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Description

Situé sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles proche Magudas, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique d'investissement.
Niché à proximité immédiate des grandes entreprises (Thalès, Safran...) et proche des écoles et commerces locaux, il représente un emplacement idéal.
L'immeuble, construit en 1972, est une ancienne villa d'architecte d'une superficie de 339 m². Il se compose de 9 lots offrant ainsi une variété d'espaces adaptés aux besoins des locataires potentiels avec des appartements allant du T1 au T4. Toiture neuve (en phase de fin de travaux)
En complément, trois maisons neuves de 2023 dont deux mitoyennes de type 5 en R+1, chacune comprenant une généreuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 2 WC.
Cet ensemble immobilier sur une parcelle totale de près de 2 500 m2 offre un potentiel locatif attractif avec une grande diversité de logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1372382 - Réf Superimmo : ANVXWWJHS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 266 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

654 m² - ter. 2 459 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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