Vente immeuble 294 000 €

65 m²

Lille (59800)

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4 523 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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Description

Fives - rue du Calvaire
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité un immeuble avec 3 lots cadastrés (compteurs électriques individuels), situé dans une rue calme entre le métro Fives et le Grand Palais.
Il s'agit de 3 studios loués vides.
Les locataires du 1er et 3e étages sont en partance pour raison familiale.
Revenu locatif actuels: 2050 € net par mois
(possibilité bientôt de faire du airbnb si vous le souhaitez).
Bon état général - Chauffage électrique - DPE en E . TF 1005 €.
Possibilité de faire un local vélo (porte en façade).
Prévoir rafraîchissement des parties communes.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : AKR294-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVDFET

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 4 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

65 m²	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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