Vente immeuble 149 000 €

66 m²

Saint-Omer (62500)

iad France - Gaëlle Puype (06 26 93 03 02) vous propose : Immeuble de rapport de 3 appartements dont un T2 de 30 m² et 2 studios de 20 m² avec chambre en mezzanine.
En plein centre ville de Saint-Omer.
Au rez-de-chaussée, l'appartement de 26 m² se compose d'un séjour cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer de 400 HC.
A l'étage , un second appartement de 20 m2 qui se compose d'un coin cuisine et salon en mezzanine une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation.
Au même palier le même appartement qui est également libre de toute occupation.
Menuiseries PVC Double vitrage (sauf au niveau des mezzanine simple vitrage bois).
Compteurs d'eau et Electricité individuels.
Potentiel de bon rendement locatif.
Accès facile au commerces et services.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Puype EI (ID 58367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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GAËLLE PUYPE - IAD

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