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Vente immeuble 519 000 €
670 m²
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
670 m²
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
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- 775 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, au centre de la Besse et Saint Anastaise, Immeuble 670 m2 environ comprenant huit appartements, trois chambres et deux locaux commerciaux sur 345m2 de terrain environ.
Au rez de chaussée: un local commercial d'environ 130 m2 et annexes (à louer avec vente du fonds de commerce), un autre local commercial d'environ 76 m2 loué pour une activité de restauration.
Au 1er étage: deux F2, un F3 et une chambre, au 2eme étage: un F2 et deux F3, au 3eme étage: deux F3 et deux chambres soit au total 463m2 environ
Cette propriété représente une excellente opportunité, idéale pour les investisseurs immobiliers, les appartements et les chambres sont loués à l'année ou en saison. L'immeuble est situé dans une rue passante de Besse, assurant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle pour divers types d'activités commerciales. Proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les restaurants.
La cité médiévale de Besse et Saint Anastaise est située dans le massif du Sancy à proximité de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d’activités. C'est également une région riche en histoire et en patrimoine culturel, offrant de nombreuses attractions touristiques toute l'année.
Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, assainissement collectif, chauffage central au fuel.
Le prix de vente s'élève à 519 000 € Frais d'Agence Inclus soit 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
D'autres photos sont à votre disposition sur notre site.
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Besse, cet immeuble avec ses deux locaux commerciaux est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXX9GEF
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 775 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.egidimmo.fr/
| 670 m² | Cave |
| Année de construction : 1960 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  153 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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