Vente immeuble 390 000 €

675 m²

Eichhoffen (67140)

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578 €/m²
Exclusivité

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

195 avis

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Description

Situé à Eichhoffen, à 5 minutes de la ville de Barr, sur un terrain arboré d’environ 20 ares, ce grand bâtiment est composé de 3 niveaux pour une superficie totale au sol de 1 028,25 m².
Construit dans les années 80, il s’agit d'une ancienne exploitation viticole. Elle nécessite aujourd'hui de gros travaux de rénovation (isolation, électricité, sols, façade, ...) qui permettront néanmoins de dégager le gros potentiel de ce bien.
Il se compose comme suit :
-Au 1er niveau : un sous-sol semi enterré de 352,55 m².
-Au 2ème niveau, le rez-de-chaussée : une entrée, 2 bureaux, une salle-à-manger, une pièce de stockage, un laboratoire, un bloc sanitaire et un garage/atelier. Le tout pour une surface de 356,95 m².
-Au 3ème et dernier niveau, le 1er étage d'environ 305 m² : 4 chambres dont 3 avec douches, 3 WC, une salle de bains, une buanderie, une cuisine, une salle-à-manger, 2 débarras et un grenier.
Des combles non aménagés d'une superficie de 61,20 m² peuvent permettre le passage d'éventuelles gaines techniques ou offrir un espace de stockage supplémentaire.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous au travers de ce beau projet immobilier avec une belle plus-value ou rentabilité locative à la clé : aménagement de plusieurs appartements, installations de locaux professionnels...
Plans et visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 9843

Publiée le 09/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1PK2-MFK-X87 - Réf Superimmo : ANVXUT5UV

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 578 € / m²

5 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 389 995 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5158/bareme.pdf

Disponible immédiatement	675 m²
Parking couvert

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 25,7%

390 000 €

9 février 2024

525 000 €

Localisation

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ORPI IMMOBILIÈRE BARTHOLDI OBERNAI

Siren : 501400758 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2017 000 021 441

195 avis clients