Vente immeuble 118 000 €

68 m²

Aumale (76390)

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1 735 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Yannick Debry - efficity

1 avis

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Description

76390 - NORMANDIE - SEINE MARITIME - AUMALE - CENTRE-VILLE - 6 PIECES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTERE - COURS INTERIEURE - CAVE - POTENTIEL D'AMENAGEMENT - LUMINEUX - LOCAL COMMERCIAL - INVESTISSEMENT - PROJET PROFESSIONNEL
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé en plein cœur du centre-ville d'Aumale.
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• Local commercial : Avec la présence de son local et de son arrière - cuisine, vous bénéficieriez d'un espace idéal pour votre nouveau projet professionnel.
• Potentiel d'aménagement : Avec ses 68.0 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble offre un espace modulable pour laisser libre cours à votre imagination et créer le projet qui vous ressemble ( locatif, activité professionnelle, rsd principale,... ).
• Lumineux : Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale sur l'ensemble des niveaux.
• Charme unique : Poutres apparentes, parquet, cet immeuble conserve tout le cachet de l'ancien, idéal pour les amateurs de biens atypiques.
• Chambres à l'étage : Avec la présence d'une pièce de 7 m² au sol et d'une autre de 33 m² au sol, vous pourrez bénéficier de deux espaces nuits personnels.
• Jardin ensoleillé : Profitez d'un jardin spacieux en arrière-cours, à l'abri des regards, pour des moments de détente en extérieur, parfait pour savourer un café ensoleillé ou organiser des repas conviviaux.
• Idéal investissement : Que ce soit pour une activité locative ou une résidence principale, cet immeuble offre de multiples possibilités pour réaliser un projet immobilier sur-mesure.
Cet immeuble allie le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement et la luminosité au cœur du centre-ville d'Aumale.
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PRIX : 118 000 HAI
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
YANNICK DEBRY
0786989760
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 166111 - Réf Superimmo : ANVXWQZDA

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

68 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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