Vente immeuble 45 000 €

68 m²

Raon-l'Etape (88110)

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662 €/m²

TOM IMMOBILIER

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Description

RAON - L'ETAPE - Ville située entre St Dié des Vosges et Lunéville.
Maison de ville à rénover d'environ 68 m2 comprenant 2 appartements, 1 cage d'escaliers et 1 espace extérieur d'environ 150 m2.
Au rez de chaussée vous trouverez un appartement (28m2) type 1 pièce + cuisine et salle de bain. Au 1er étage, un logement (39m2) type 2 pièces + cuisine et salle de bain.
Possibilité de créer un seul logement
Rénovation : Huisseries extérieur , isolation, électricité (répartition par compteurs individuels existant), sanitaire, chauffage et décoration.
Le prix est de 45000 euros. Les honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609
Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe HERBEAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847565561 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00

Publiée le 25/11/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI238-TOMIMMO-51 - Réf Superimmo : ANVXU28JW

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

68 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

503 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 178 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Historique des prix

23 novembre 2024

Baisse de 24,2%

45 000 €

25 novembre 2023

59 400 €

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