Vente immeuble 1 150 000 €

690 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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1 667 €/m²

Anne Michelle SUSINI - OPTIMHOME

4 avis

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Description

A quelques minutes de Fontainebleau, aux portes de Moret-sur-Loing : cet immeuble mixte des années 60 est composé d’un grand espace à RDC de 320 m² et à l’étage de 105m², d’un loft sur 2 niveaux de 160m² (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc).
Des surfaces supplémentaires de 172m² sont encore aménageables.
De nombreuses projets sont envisageables : galerie d'art, ateliers, résidence d'artistes, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical...
Cave de 164 m2 environ.
Les atouts :
Réhabilitation datant de 2014 (chaudière 2016 - toiture refaite en 2022 - double vitrage - électricité aux normes)
De vastes espaces lumineux
Proche commerces - grand parking gratuit à proximité..
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 559629 )

Publiée le 04/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830033117500 - Réf Superimmo : ANVXVDOF4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

34 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 115 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	690 m²
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 123 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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