Vente immeuble 99 000 €

69 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 435 €/m²
1 Parking

Patrick MATHIAS - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500), ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, typique de la région. Proche des commerces locaux et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée.
L'immeuble présente un fort potentiel avec une ancienne boulangerie transformée en boutique et un appartement de type T3 comprenant un séjour/salon, une salle de bain, deux chambres et un bureau, une possibilité s' offre à vous par rapport au volume restant de faire 2 autres lots soit deux appartements de même type T3 qui pourrait faire un rapport locatif intéressant. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à revitaliser un bien avec diverses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1393108 - Réf Superimmo : ANVXXB3WX

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

69 m² - ter. 200 m²	1 Parking
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

455 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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