Vente immeuble 299 000 €

700 m²

Rompon (07250)

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427 €/m²
Exclusivité
1 balcon

STB Immobilier

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Description

Nouvelle Co-Exclusivité STB Immobilier
À Rompon, Route des Fonts du Pouzin

Nous vous proposons cette opportunité pour investisseurs chevronnés !

Autrefois un restaurant réputé avec une grande maison familiale au dessus, cet immeuble de 5 niveaux totalise 700m2 de potentiel habitables pouvant être divisé en de multiples appartements.

Les travaux à réaliser sont conséquents mais le potentiel est tout aussi important dans ce lieu proche des commodités (axes routiers, école, bus, parking, etc..).
Un beau jardin ainsi que plusieurs terrasses viennent agrémenter ce lieu de vie qui ne demande qu'à retrouver son effervescence d'antan.

Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VIM10001627 - Réf Superimmo : ANVXX9D7S

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

700 m² - ter. 3 658 m²	1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004