Vente immeuble 849 000 €

700 m²

Vernon (27200)

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1 213 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Teddy Carrillo - efficity

1 avis

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Description

En exclusivité efficity,
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, est heureux de vous présenter un investissement très intéressant !
BAISSE DE PRIX, NOUVELLE RENTABILITE BRUTE 10,34% !!!
En Normandie, dans l'Eure, à proximité de Vernon. Situé entre Les Andelys et Etrépagny, le bien est situé dans un village à 10 min des commodités en voitures.
Un ensemble immobilier, comprenant plusieurs bâtiment en monopropriété, comptant au total 11 appartements : 6 F3 - 2 F4 - un F6
Chaque appartement est individuel au niveau des compteurs, et a ses places de parking.
Bâtiment de 1960 divisé et réhabilité en appartement après 2000, les dpe varient de D à F. Seuls 4 appartements sont en F, situés dans le même immeuble un audit a été réalisé pour améliorer leur classement.
Rentrée locative loué en plein à 90 000€/an
Les appartements sont loués en nu à l'année. Charges annuelles 8000 euros environ(taxe foncière+ assurance immeuble).
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter ! Photo et détails des chiffres, tout est réuni dans un dossier est prêt à vous être envoyé contre la signature d'un bout de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 155368 - Réf Superimmo : ANVXXBK3K

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

700 m²	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2021.

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