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Vente immeuble 250 000 €
707 m²
L'Hôpital-Saint-Blaise (64130)
707 m²
L'Hôpital-Saint-Blaise (64130)
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- 354 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, au cœur du charmant village de L’Hôpital-Saint-Blaise, à deux pas de Navarrenx et d’Oloron-Sainte-Marie, cet ensemble de plus de 700 m² ne demande qu’à retrouver toute sa vitalité.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dévoile de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À l’étage, un espace gîte avec entrée indépendante comprend une petite cuisine, une salle d’eau et six chambres d’hôtes à rénover, parfaites pour accueillir les pèlerins dans un cadre chaleureux.
Le rez-de-chaussée, dédié à la restauration, offre trois salles spacieuses pour recevoir les convives, un espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, réserves, plonge). Bien que l’activité soit en pause depuis quelques mois, tout est en place pour une reprise immédiate.
L’étage abrite également un logement privatif confortable, composé d’un salon, d’un bureau, d’une vaste suite parentale, de deux chambres, d’une cuisine et de WC indépendants. Un véritable cocon idéal pour une famille souhaitant allier cadre de vie et projet professionnel.
L’Hôpital-Saint-Blaise, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est une étape prisée des pèlerins et des visiteurs tout au long de l’année. Son église romane du XIIe siècle, véritable trésor architectural, confère au village une atmosphère unique.
Que vous envisagiez une activité touristique, un projet d’accueil ou une habitation modulable, ce lieu offre de nombreuses perspectives.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure.
Toute visite sera néanmoins possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.872332
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 10/03/2025 -
Réf. agence : 340932955734 - Réf Superimmo : ANVXWNA3V
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 354 € / m² |
| Taxe foncière : 1 845 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 707 m² |
| Vue dégagée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
13 260 € / an
Maximum :
17 960 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2021.
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Siren : 504087545 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 31 70 55 17
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