Vente immeuble 200 000 €

70 m²

Aumale (76390)

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2 857 €/m²

SEBASTIEN DUPONT - BSK Immobilier

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Description

Idéalement situé dans le centre dynamique de la commune d’Aumale, ce local commercial de 70 m² vous offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre projet professionnel.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un restaurant, un salon de bien-être, des bureaux ou tout autre activité de votre choix.
Les atouts de ce bien :
- Façade rénovée il y a moins de 5 ans, offrant une belle visibilité.
- Vitrine spacieuse avec rideaux métalliques pour plus de sécurité.
- Cave en sous-sol pour vos besoins de stockage.
- Une petite courette
+En plus de l’espace commercial, un appartement rénové est situé au-dessus du local et peut être transformé en habitation ou loué pour un revenu supplémentaire. Les vastes greniers permettent également un agrandissement ou une réorganisation, pour une flexibilité maximale dans votre projet.
Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité dans un bourg attractif.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter ce bien !
Cette annonce référence 257121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 257121 - Réf Superimmo : ANVXX137V

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

70 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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