Vente immeuble 410 000 €

715 m²

8 chambres 8 ch

Saint-Étienne (42100)

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573 €/m²
1 Garage

Philippe GALLIEN - 3G IMMO

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Description

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CENTRE DEUX / IMMEUBLE DE 1983 / DEUX DUPLEX- UN LOCAL COMMERCIAL-UN DEPOT-UN GARAGE / IDEAL ARTISAN SOUHAITANT AVOIR LOGEMENT ET LOCAL AU MËME ENDROIT / IDEAL POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT PETITE COPROPRIETE TRES SAINE AVEC PEU DE CHARGES /POTENTIEL CREATION DE PARKINGS ET GARAGES / Très bien situé (proche FAC, commerces et autoroute) cet immeuble d'excellente qualité de construction propose un duplex T7 de 185M² (5 chambres, un grand séjour cathédral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC) rénové dans les années 2000, un T5 de 176m² avec finitions de 1983 ( 3 chambres, un grand séjour cathédral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC), un local commercial de 162m² comprenant un boutique (84m²),une arrière-boutique et son bureau. Au sous-sol un dépôt de 128m², un garage double de 52m² et deux caves. Grande cour à l'arrière de l'immeuble permettant d'accéder au dépôt et garage. Chaque lot a son compteur d'eau et d'électricité et est totalement indépendant. Règlement de copropriété existant permettant une vente à la découpe. Et beau potentiel de création de lots supplémentaires ( garage et parkings) DOSSIER DETAILLE SUR DEMANDE Retrouvez l'annonce et la découverte de la vente à prix progressif sur : Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix de départ des offres est de 410 000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 15 000 euros. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel : 06 68 91 08 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196133PG-1462412439

Publiée le 21/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 19613 - Réf Superimmo : ANVXWZPSN

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 573 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

715 m² - 8 chambres - ter. 558 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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