Vente immeuble 892 500 €

716 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

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1 247 €/m²
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Franck AUBRET - OPTIMHOME

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Description

LA FAUTE SUR MER 85460 AU COEUR MEME DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE ET A 400M DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CET IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOS2 DE 11 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET SOLARIUM ET 2 LOCAUX COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUES -
Cet IMMEUBLE COMPRENANT 11 APPARTEMENTS ET ANNEXES répondant à toutes les NORMES EN VIGUEUR est composé de :
- Au rez-de-chaussée 1 APPARTEMENT MEUBLE pouvant accueillir 10 personnes ou pouvant servir d'appartement de fonction avec COUR PRIVEE
- Au 1er étage 5 APPARTEMENTS MEUBLES ( 1/6pers 1/4 pers 2/5pers et 1/7pers ) avec accès au SOLARIUM (terrasse)
- Au 2ème étage 5 APPARTEMENTS MEUBLES ( 1/6pers 1/4 pers 2/5pers et 1/7pers ) avec accès au SOLARIUM (terrasse)
LES PLUS : TOUS LES EQUIPEMENTS, AMENAGEMENTS ET LITERIE SONT DE 2021
En complément, 2 LOCAUX COMMERCIAUX actuellement LOUES en bail précaire et 3/6/9
MON AVIS : INVESTISSEMENT BORD DE MER FORTE RENTABILITE ET AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 892500€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 565187 )

Publiée le 20/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830031032906 - Réf Superimmo : ANVXW3M23

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

42 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	716 m²

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