Vente immeuble

717 m²

12 chambres 12 ch

Le Lavandou (83980)

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Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Le Lavandou, Résidence à rénover proche de la plage
Située sur la commune du Lavandou, dans un environnement calme et arboré, cette résidence de plusieurs appartements à rénover offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Profitez d'une jolie vue mer et d'une exposition idéale, dans un secteur très prisé de la cote d'azur.
Implantée sur une parcelle de 3500 m², cette résidence présente de belles possibilités d'extension. Avec une emprise au sol de 30 %, de nombreuses possibilités sont envisageables pour aménager ou agrandir l'existant selon vos projets. Terrain piscinable, permettant ainsi de créer un espace de détente supplémentaire pour vos résidents.
Cette propriété offre un potentiel unique pour un projet immobilier de rénovation ou de transformation en résidence moderne, tout en conservant son cadre naturel et son emplacement exceptionnel.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85476233 - Réf Superimmo : ANVXXG9Y0

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Caractérisques

312 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

717 m² (carrez : 716) - 12 chambres - ter. 3 500 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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