Vente immeuble 1 263 000 €

722,5 m²

Carrières-sur-Seine (78420)

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Stéphane Plaza Immobilier Houilles

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Description

Découvrez cet immeuble commercial en mono-propriété, stratégiquement situé dans la commune dynamique de Carrières-sur-Seine. Doté de 12 cellules commerciales réparties sur 3 niveaux, cet immeuble offre une bonne rentabilité locative. L'ensemble est déjà loué pour une valeur locative annuelle hors charges, et hors taxes de : 126.000 euros Soit une rentabilité brute de : 10 % Superficie totale du bâti de 720 m2 env. sur une parcelle totale de : 699 m2. Comprenant également un Hall d'entrée, une Zone de déchargement, espace d'accueil bureaux, sanitaires. Facile d'accès : - Idéalement situé à proximité des axes principaux tels que l'A86, l'A14 et le Pont de Bezons, garantissant une accessibilité aisée pour les locataires et les clients. - Proximité des Transports en Commun : A seulement 10 minutes à pied de la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A, la Ligne L et la Ligne J, offrant une connexion directe vers Paris et ses environs. Pas de travaux majeurs à prévoir. Plaquette de présentation de l'immeuble disponible à l'agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 3675 - Réf Superimmo : ANVXVDW5S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 263 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²
Taxe foncière : 8 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111815.pdf

722,5 m²	Orientation : Est / Ouest

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