Vente immeuble 1 234 000 €

722 m²

Fixin (21220)

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1 709 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz (central)
Piscine

Dijon Grands Crus

606 avis

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Description

Rare ! Opportunité à saisir à FIXIN. Jeanie Thanry et Cédric Gauthier vous présentent en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier d'une surface totale de 722,38 m² composé d'une maison à usage d'habitation de 336 m² comprenant : deux salons-séjours, une cuisine ouverte, deux salles de bains, une salle d'eau, une mezzanine, quatre chambres, deux W.C, une salle de cinéma, un palier, un cellier, une chaufferie, une cave, une piscine couverte, un garage sous terrain de six places de stationnement. Cet ensemble comprend également un appartement T2 vendu loué de 44,85 m², et des locaux, ateliers et bureaux d'une surface de 340 m². Le tout sans vis-à-vis, avec trois entrées indépendantes et édifié sur une parcelle de 3169 m². Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 650 000 € (honoraires à la charge du vendeur). ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Taxe foncière : 2982 €. DPE ancienne version. Coût annuel estimé des énergies : 3383 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnements compris). Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT ET ORGANISATION DE VISITES : Jeanie Thanry et Cédric Gauthier - Agents commerciaux (EI)- Tél : zéro6.31.51.87.75 - ou - Enregistrés au RSAC Dijon n° 898 864 202 et n° - Agence ORPI Dijon Grands Crus, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. SIREN : 843637307 (Réf 5485/jt/cg)
Référence agence : 5485 CG/JT

Publiée le 11/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : ECA3-3KG-48X - Réf Superimmo : ANVXTLO9B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 234 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 2 982 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf

Disponible immédiatement	722 m²
Piscine	Parking couvert
Chauffage collectif au gaz (central)	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2014.

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