Vente immeuble 3 045 000 €

723 m²

Strasbourg (67000)

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4 212 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Immoval

524 avis

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Description

IMMOVAL vous propose à la PETITE FRANCE un ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments, libre de toute occupation.
Le bâtiment principal comporte trois étages et une cave voûtée, il se compose :
- Au rdc un vide sur sous-sol
- Au 1er étage : un appartement 4 pièces avec cuisine, salle de bains et débarras, WC et entrée.
- Au 1er étage : un appartement 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC
- Au 2ème étage : un appartement 4 pièces avec cuisine, entrée, WC et salle de bains
- Au 2ème étage : un appartement 3 pièces avec cuisine, entrée et salle de bains avec WC
- Au 3ème étage : un appartement 3 pièces avec cuisine, entrée, WC et salle de bains
- Au 3ème étage : un 4P avec cuisine entrée et salle de bains avec WC
En retour du bâtiment principal, un immeuble sur deux étages situé dans la cour arrière et composé :
- Au rez-de-chaussée une cave
- Au 1er étage : un 3 pièces avec cuisine et salle de bains avec WC
- Au 2ème étage : un 3 pièces avec cuisine et salle de bains avec WC
- Au sous-sol : 3 caves
A l'avant, côté droit, une maison à colombages composée :
- au rez-de-chaussée : un local de 3 pièces avec WC
- au 1er et 2ème étage : un 2 pièces en duplex
Au centre de cet ensemble immobilier, se situe une grande cour agrémentée d'un garage. Travaux de rénovation à prévoir.
Etude de faisabilité effectuée par un cabinet d'architecture pour la création de 10 logements dans cet ensemble immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : T65690-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXWTCDO

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Caractérisques

Prix de vente : 3 045 000 €	Prix au m² : 4 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 145 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

723 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	Année de construction : 1870
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

320 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2019.

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