Vente immeuble 590 000 €

740 m²

Roubaix (59100)

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797 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

David COUSIN - 3%.com

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Description

Cet immeuble de rapport sur une surface de 740 m2, situé en plein cœur de Roubaix, est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un ensemble locatif bien placé. Voici un résumé des caractéristiques de l'offre :
Caractéristiques de l'Immeuble :
Emplacement : En plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun.
Surface totale : Ensemble de 11 lots de bureaux, allant de 25 m2 à 150 m2.
Revenu locatif : Environ 50 000 € par an.
Façade : Belle façade, offrant une bonne visibilité et attractivité pour les locataires potentiels.
Cave : Grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Équipements et Aménagements :
Entrée : Entrée principale accueillante.
Sanitaires : Plusieurs blocs sanitaires, équipés d'un coin cuisine et d'une douche, pour le confort des locataires.
Installation électrique : Chaque lot est équipé de compteurs électriques individuels.
Chauffage : Chauffage individuel électrique pour chaque lot.
Opportunités supplémentaires :
Parking : Possibilité d'acheter 5 places de parking proches, ce qui pourrait être un atout pour transformer l'immeuble en habitation.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation à travers une transformation partielle en habitation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/08/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : V2650057015 - Réf Superimmo : ANVXWJTTK

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265

740 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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