Vente immeuble 235 000 €

74 m²

Lille (59800)

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3 176 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Florence Kaczmarek - efficity

57 avis

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Description

59000 - LILLE FIVES - MONT DE TERRE - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 APPARTEMENTS.
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements vendus Loués, de 19 à 32 m².
Le bien se compose précisément :
- D'un Appartement A, T1, de 33 m², 1 chambre et un jardin, pour un loyer d'environ 600 euros + 75 euros de charges (électricité comprise) .
- D'un Appartement B, 1 studio rénové de de 21 m², pour un loyer d'environ 575 euros + 75 euros de charges.
- D'un Appartement C, 1 studio de 19 m², 2ème et dernier étage sous toiture, pour un loyer d'environ 400 euros + 75 euros de charges. Taxe foncière de 1200 euros
12 minutes à pied du Métro MARBRERIE. Proximité Ecole de Design ESDAC LILLE. Ecole publique Lakanal. Piscine de Fives.
Chauffage électrique, Double Vitrage, Tout à l'égout, Toiture en bon état, 1 Compteur électrique, 1 Compteur d'eau, Diagnostics réalisés.
Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY, au 06 29 57 09 89.
En BREF...
Les transports:
Le quartier est desservi par deux gares : la gare de Lezennes et la gare de Mont-de-Terre. On y trouve aussi trois stations de vélos en libre-service.
Se loger:
Le parc immobilier se compose essentiellement de maisons (53 % contre 47 % d'appartements). Les locataires constituent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %.
Démographie:
Quartier relativement jeune, Mont de Terre compte 9 358 habitants dont la moyenne d'âge est de seulement 34 ans. Il est surtout constitué de ménages avec un ou deux enfants (46 % des foyers). Les salariés et ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.
Les établissements scolaires:
Le quartier recense trois maternelles et quatre primaires :
Établissements publics :
Ecole Maternelle Jenner
Ecole Primaire Lakanal-Madame Campan
Ecole Primaire Sévigné Niveau 1
Ecole Maternelle Broca
Ecole Maternelle Jean Rostand
Établissements privés :
Ecole Primaire Privée Saint Louis
Ecole Primaire Privée Saint JeanBien non soumis à la copropriété. Pas de loyers impayés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 157118 - Réf Superimmo : ANVXVNXLR

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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