Vente immeuble 94 000 €

74 m²

Lillebonne (76170)

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1 270 €/m²
Chauffage électrique

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

À vendre en hyper centre-ville de Lillebonne – Immeuble à usage mixte
•Surface loi Carrez totale : 68,60 m²
• Surface au sol totale : 73,67 m²
Cet immeuble comprend :
Partie commerciale :
• Rez-de-chaussée : Un local commercial et un bureau
Partie logement :
• 1er étage : Un séjour et une cuisine
• 2ème étage : Un palier, deux pièces de nuit et une salle de bains avec WC
• Autres atouts : Une cour commune, chauffage électrique, tout à l'égout
Lillebonne est une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Les écoles élémentaires avec garderie périscolaire, les collèges et le lycée sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous trouverez également une variété de commerces, hôpitaux et cabinets de soins à deux pas, garantissant un confort de vie incomparable.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie :
• Entre 1280 € et 1770 €
• DPE : Catégorie E
• GES : Catégorie B
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 6739-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXWL9A1

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Caractérisques

Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

74 m² - ter. 50 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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Siren : 372501536 - N° de carte professionnelle : 7604 2016 000 008 665