Vente immeuble 189 000 €

74,81 m²

Rouen (76000)

Ajouter aux FAVORIS

2 526 €/m²
Exclusivité

LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

06 60 87 95 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT
Situé à seulement 10 minutes de la place Saint-Marc de Rouen, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités : bowling, restaurants, pizzeria et à quelques pas de la Seine. Les transports en commun passe au pied du bâtiment, offrant une accessibilité optimale.
🏠 Description de l’immeuble :
Surface habitable : 75 m²
Composition : 5 lots, comprenant 4 studios et 1 T2
Exposition : Plein ouest
Annexes : Une cave et interphone
💼 Investissement clé en main :
Tous les appartements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.
📋 Diagnostics et conformité :
Tous les diagnostics techniques sont récents, y compris le Dossier Technique Immobilier (DTI).
💰 Opportunité à ne pas manquer :
Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d’un projet immobilier sécurisé, cet immeuble est une valeur sûre grâce à sa situation idéale.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
AUGUSTE David
Téléphone :
RSAC : 981 406 390 - EI
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive

Publiée le 26/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : DA0182 - Réf Superimmo : ANVXXB420

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74,81 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

523 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER