Vente immeuble 52 900 €

74 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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715 €/m²

Dominique MEYRAT - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot (47300), à deux pas de la place Lafayette, cet immeuble plein de charme du XIIIe siècle offre un cadre historique unique dans un quartier dynamique. Idéalement positionné, proche de la halle et du marché, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que des sites culturels et historiques de la ville, offrant un cadre de vie authentique et convivial.
Cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve et toilettes, et d'un très bel appartement sur 2 niveaux à l'étage, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, des toilettes et une salle de bains. Doté d'une architecture traditionnelle à colombages, ce bien historique offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine empreint d'histoire, au cœur d'une ville animée et culturellement riche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 52 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376796 - Réf Superimmo : ANVXX0C2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 52 900 €	Prix au m² : 715 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

74 m² - ter. 32 m²	Année de construction : 1200
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 18,5%

52 900 €

23 octobre 2024

64 900 €

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