Vente immeuble 127 000 €

75 m²

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

En hyper centre d'Agen, dans une impasse du quartier historique, immeuble composé de 2 studios actuellement loués. Le studio du 1er étage de 45m² avec salle de bains et wc indépendant, bénéficie du grenier de 38 m² au sol et d'une entrée indépendante. Studio du rdc de 30 m² avec salle de bain et wc est loué actuellement en meublé. Une très belle cave voutée complète le bien. Les choses à savoir : DPE E, simple vitrage studio du 1er étage, taxe foncière 1 153 euros, loyers de 7 380 euros annuels. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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