Vente immeuble 89 000 €

75 m²

Louhans (71500)

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1 187 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Romain Kornprobst - Expertimo

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Description

Cet ensemble immobilier bien situé à Louhans, constitué d'un local commercial de 55m2 d'une valeur locative de 600 euros et d'un studio de 20m2 loué 280 euros par un locatataire à jour de ses loyers et sans histoires, propose pour une somme modeste, un bon compromis pour un commerce à choisir ou à reprendre.
Actuellement en activité (coiffeur), les arrivées d'eau et évacuations permettent d'imaginer de nombreux types d'exploitation, notament les métiers de bouche. Le fond de commerce est gratuit, ce sont les murs qui sont à vendre.
L'endroit est facile d'accès et l'on s'y gare facilement tout en restant en ville 'intra muros'
Le studio déjà loué est une source de profit incontestable prise en compte par les banques pour l'obtention et le remboursement d'un crédit.
Romain Kornprobst, Agent immobilier 06 43 51 52 16
Cette annonce vous est proposée par KORNPROBST Romain -- NoRSAC: 834354755, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lons le Saunier- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1049_44387 - Réf Superimmo : ANVXRUQHP

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1513

75 m²	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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Historique des prix

29 mars 2024

hausse de 6%

89 000 €

13 février 2024

84 000 €

Localisation

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