Vente immeuble 127 500 €

75 m²

Valenciennes (59300)

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1 700 €/m²

VACHERAND IMMOBILIER

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Description

Vacherand Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre ville de Valenciennes.
D'une surface totale de 102,24 m2, il se déploie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un ancien local commercial carrelé, un dégagement, deux ateliers suivis d'une pièce arrière à rafraîchir.
On accède au premier étage par un bel escalier.
Une pièce de vie donnant sur rue peut être aménagée en studio avec une pièce annexe et un wc indépendant.
Le grenier se déploie au second étage.
Une cave saine permet le stockage.
La consommation en énergie est estimée entre 1 960 et 2 670 € par an , 2021 étant l'année de référence.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne LAMBERT, votre conseiller en immobilier par téléphone au 06 64 00 07 85 ou par mail :
A très vite !

Publiée le 03/02/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI352-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXUR0M2

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Caractérisques

Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

75 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

576 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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